蓝田白皮松的根系从土壤中吸收水分，通过植物叶片以水蒸气状态散失到大气中，在白天，白皮松吸收的大部分太阳辐射都能以蒸腾作用的方式转化为潜热，进而增加周围环境的湿度，水汽蒸发，自然降低了空气温度，人们在树荫下能感觉到明显的温差。

当然，不同种类的大树降温效果有差别，有学者研究发现，植物叶片的质地也会影响植物的蒸腾作用强弱，纸质较革质叶片，能够加速植物的蒸腾作用，对周边范围热环境的改善效果更佳，所以白皮松等耐寒冷、耐高温、耐旱苗木优势明显，叶面积指数较大的植物比乌桕、榉树、石楠等叶面积指数小植物在降温增湿方面的能力更优。

蓝田白皮松只有在干旱时才需灌水，如果浇水过多，会降低苗木抗逆性，影响其生长发育，不利培育成壮苗。